【亚游登陆首页】公租房是公共租赁住房的简称,公租房的入住是需要向住房保障部门申请的

 期货     |      2019-12-27 02:03

问题:石家庄公租房多少钱一平米?值得入手吗?

问题:听说就算申请到公租房还需要交押金,再加上一年租金物业,至少得6000以上,是这样吗?

统计显示,目前北京市具备入住条件的公租房总体配租入住率在95%以上。但也有少量的房源由于区位较偏,交通和公共服务配套尚在完善过程中等原因,导致吸引力不高,虽经多次组织摇号,仍未能完全配租。图为两位市民在参观某公租房项目的厨房。

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回答:

北京拟出台完善公租房分配的政策。市住建委昨日发布《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》的征求意见稿,公租房要在具备入住条件6个月前启动配租,摇号剩余的房源可面向全市发布配租公告,符合条件的备案家庭可“先到先得”。

公租房的入住是有限制条件的,不像纯商品房,只要感觉合适就可以出手购买,公租房的入住是需要向住房保障部门申请的,符合条件的家庭,还要经过摇号,被摇到的家庭才能申请到公租房,公租房是只租不售的,因为是面向低收入群体,租金是很便宜的,另外,石家庄的公租房摇号系统是全国最公开透明的,还通过微信实时发布信息。

首先我们先来明确一下公租房的概念,公租房是公共租赁住房的简称,注意租赁两个字。一般来说公租房就是国家为了让中低收入人群有房可住,从而提供政策支持的租用保障房。

公租房优先满足所在区县需求

回答:

亚游登陆首页 ,通过公租房这个概念可以看出公租房肯定是要收费的,因为这是租房的一种,只不过比你平时租房的价格要低一些,并不是说一分钱不要。亚游登陆首页 1

根据征求意见稿,公租房应当在房屋具备入住条件6个月前公布房源并向社会发布配租公告。

值得,跟以前计划经济时代一样的。掏少量租金安心住呗。

公租房也是城市为了吸引人才,留住人才的一项政府举措。保定近年也推出了一些公租房,近日刚刚完成第一批摇号。相关部门网站显示12月10日,在公证机关、市保障房相关部门、众多申请家庭代表以及新闻媒体的共同见证下保定2017年度公共租赁住房进行了公开摇号预分配,11月1日至8日提出申请的15469户家庭通过电脑程序,确定了总排名顺序。数据显示此次公租房申请有将近2000套房源,中签比例不到1:7.

同时,区县住保部门应当每年组织公租房申请家庭进行公开摇号,确定选房的顺序,并根据各公租房项目的配租及运营管理方案,组织意向登记、顺序选房。公租房优先满足项目所在区县备案家庭的配租需求。

回答:

关于问题里提到的具体需要多少租金包不包括物业费,这要等政府相关政策公布才能知道,但是可以肯定的是租金是和地段面积有关的,不可能像问题里说的那样有一个具体的数字出来。

这意味着,北京公租房的分配将由此前规定的房屋具备入住条件前60天启动,进一步提前到房屋具备入住条件前6个月启动。

公租房目前应该是每平米9.1元左右 只能租赁不能买卖的

下图是保定市公租房申请条件和所需的资料,不过这批公租房的申请已经过了,想申请的话要等下次。亚游登陆首页 2

市住建委的相关负责人说,由于公租房的分配涉及方案制定、公告发布、意向登记、资格复核、公开摇号、选房、签约等多个环节,流程耗时较长,难以在此前规定的房屋具备入住条件前60天内完成,一定程度上影响了部分房源的高效配置问题。

回答:

回答:

“提前6个月启动,有充足的时间,房屋可以入住时,申请家庭已经完成选房签约,可以直接入住。这也减少了申请家庭的等待时间。”这位负责人说。

公租房主要面向住房困难的人群,租金不贵,大众能接受的价格,标准按地区不同有些差异。

公租房是“公共租赁住房”的简称,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,可以说是一个国家住房保障体系的重要组成部分。在房屋所有权方面,公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。亚游登陆首页 3

自行承租享受同等补贴优惠

回答:

为了留住高学历人才,最近二线城市展开抢人大战,出台了多项优惠住房政策,如长沙提出五年吸引100万人才的目标;南京将人才分为6类,分别给予共有产权房、人才公寓、公租房、购房补贴等待遇;成都推出“蓉漂”计划,推行“先落户后就业”,实施本科及以上毕业生凭毕业证落户制度,对来成都应聘的外科毕业生,提供7天免费入住的青年人才驿站……

公租房要是在摇号之后还有剩余的房源怎么办?其他区县的申请家庭能不能享受到?昨天公布的征求意见稿中拟规定,公开摇号配租剩余的房源,经批准后产权单位可面向全市发布配租公告。

这个真不知道

保定也不甘落后,在今年的11月1日开通了公租房申请渠道,总共提供了1972套公租房。具体房源信息包括和兴佳苑726套;源盛嘉禾c区216套;香溪雅地50套;中诚.经典217套;朝阳首府499套;万和蓝山264套。准入条件:1、申请人家庭人均年收入低于38520元。2、申请人家庭在市区无私有住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下,且家庭住房总建筑面积在50平方米以下,在市区内无任何形式的商业用房和住宅建设用地。3、新就业职工和外来务工人员必须年满18周岁,新就业职工要具有市区常住户口,外来务工人员必须在市内实际工作和居住。4、新就业职工和外来务工人员必须依法与用人单位签订一年以上劳动(聘用)合同。

符合条件的公租房备案家庭可以在公告规定的期限内,持备案通知单直接向产权单位申请承租。其中,配租按照产权单位收到备案家庭申请的先后顺序进行。

具体的公租房租金根据路段、房源等具体的情况而定,但是可以确定的是政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。所以,对应届毕业生来说,公租房是非常具有吸引力的。

这意味着,将来如果有摇号剩余的房源,全市的公租房备案家庭均可以向产权单位自行申请承租,并实行“先到先得”。

回答:

市住建委的这位负责人表示,自行申请承租的公租房与摇号配租的公租房享受同样的租金补贴或减免优惠。此举将不但提高摇号配租剩余房源分配效率,也在一定程度上扩大了房源统筹分配范围,有利于促进公租房备案家庭职住平衡。申请家庭也可以根据自己生活或工作的远近等便利,选择适合自己的房源承租。

公租房,顾名思义,国家租给你的房子,既然是租房子肯定是要收租金的,只是多少的问题,去交公租房申请材料的时候,听一位阿姨说,以前公租房租金是7元/平方米,现在应该也不会太贵,另外,我感觉这次公租房摇号是公平公正的,因为我比较幸运被选中,只是不知道什么时候开始公布幸运人名单,这几天等得很心急。万能的头条朋友们,请问什么时候开始公布摇号信息啊?

■亮点

回答:

无房职工可租剩余公租房

我的是交3000押金一年物业费租金三个月交一次

面向社会单位组织,不享受租金补贴或减免优惠

回答:

各地公租房的空置一直是媒体关注的焦点。昨日公布的征求意见稿中拟规定,为提高分配的效率,防止空置,摇号和自行承租后仍然剩余的房源,市、区住保部门可按照公开透明的原则,面向社会单位组织无房职工趸租。趸租房源按照北京公租房有关规定进行规范管理,承租家庭不享受政府租金补贴或减免优惠。

交费可用

据了解,北京公租房的申请标准中,有3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下的收入标准。趸租的职工则只要符合无房,无需审查家庭收入。

对此,专家表示,公租房是没有产权的住房,而且户型都较小,“这类人群是不能享受租金补贴的。将来如果收入高了,可以自己去购买大一些的商品房,买了商品房后,公租房也就不能再续租了。”

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保障房开工设计方案须审查“过关”

窗户小、层高低……近期,部分自住房项目的申购家庭集中反映设计不合理问题。昨日,市住建委、市规划委联合出台《关于开展保障性住房设计方案审查的通知》,明确各类保障房和自住房将按照规定的程序进行设计方案审查,未通过审查的项目,不得开工建设。

此前,北京住宅项目的规划设计方案要通过市规划委的审批。此次两部门规定,在市规划委审批前,两部门还将组织一次设计方案的审查。将按照规范、严格的程序组织专家,对保障房和自住房项目的设计方案和产业化实施方案进行评审。两部门还公布了首批设计方案审查专家的名单。