公共租赁住房申请,公租房好不好申请

 债券     |      2019-12-27 02:20

问题:公租房好申请吗?

  新浪乐居讯(编辑  小欣)日前,市住建委对外发布消息,在加强住房租赁市场监管的同时,今年将进一步加大公租房分配保障力度,大力推进集体土地建设租赁住房,增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。其中,将分配1.5万套公租房。消息发布后,很多人都非常关心何时配租的问题,昨天,房管局发布公告,朝阳和通州区分别有23套和49套公租房启动配租。

搜房网讯 保障房的出现无疑是困难家庭及刚需购房群体的福音。我们知道,与商品房性质的自住房不同,虽然自去年起,自住房已经被纳入保障房规范管理,但广义的保障房是以低收入人群和家庭为受众并以出租为主的,包括廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房。

回答:

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据悉,2015年北京市计划新开工10.5万套保障房并将完成“十二五”期间建设、筹集100万套各类保障房的目标任务,通过多种方式基本实现既有备案家庭的住房解困目标。那么保障房应该如何申请?下文将对不同类型保障房的申请进行详细解读。

首先感谢平台邀请我会答这个问题,我在北京,就拿北京地区来探讨一下这个问题,公租房好不好申请,取决于很多因素,下面我来给大家说说这里面的事,首先我们要清楚什么是公租房?

  朝阳:

公共租赁住房申请

一般来说公租房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。明白了公租房意思以后,我们组再来说说公租房

  位于朝阳区常营的燕保·汇鸿家园老年公租房剩余23套房源面向朝阳区符合条件的轮候家庭配租,租金标准为43元/㎡·月,小套型的18套、中套型0套、大套型5套。不过这个项目是老年公租房项目,面向的也是老年家庭,老人家庭可以关注一下。

申请条件:

一般申请条件:凡符合下列条件其一即可 :

  该项目面向2018年4月20日(含)前取得市级保障性住房备案资格的朝阳区轮候家庭,且家庭成员全部在60周岁(于2018年4月26日(含)年龄达到60周岁)以上。登记时间为本月24日9点--本月26日17点(共3日)。

  1. 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

1.廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

  通州:

2.申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。

2.北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

  通州区此次是通州光机电、拾景园公租房项目的49套剩余房源面向通州区保障性住房轮候家庭配租。

3.外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

3. 外省市来京连续稳定工作有一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期居住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。所以说你的符合以上条件,才有资格去审请公租房。再具备资格拥有的情况下,我们改如何申请公租房?

  通州光机电公租房项目位于通州区台湖镇兴光三街9号院,本次可配租房源共计36套,小套型(零居)12套,建筑面积约34.8-37.45平方米;中套型(一居)13套,建筑面积约52.61-55.04平方米;;套型(两居)11套,建筑面积约62.92-69.23平方米,租金标准为31元/建筑平方米·月。

所需材料:

1.1首先申请人以及申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;

  拾景园公租房项目位于通州区台湖镇嘉创二路1号院,本次可配租房源共计13套,小套型(零居)8套,建筑面积约41.81-42.23平方米;中套型(一居)5套,建筑面积约52.75-53.96平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。

1.“三房”轮候家庭申请公租房所需材料

2.2其次户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

  配租对象是2017年5月16日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格,且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭。

2.符合其他条件家庭申请公租房所需材料

3.3 区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

    除此之外,像是之前海淀的中铁碧桂园(;)免费看房)也有公租房,项目总共8栋楼,其中1#亚游国际游戏官网 ,-3#楼为公租房,4#-8#栋楼均为共有产权房,未来1-3栋楼公租房建成后即将分配。

配租标准:

4.4 市住房保障管理部门备案。

  以上就是本次公租房的具体房源信息,下面小编再给大家详细说一下关于公租房的一些知识。

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在这里小编提醒大家,需要特别注意的是一个家庭只能承租一套公共租赁住房。廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。所以说经过上述回答,我认为公租房不好申请,毕竟需要太多的条件符合才行。谢谢!

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。目前,一种是申请户口所在地街道的公租房 、另一种是到北京市保障性住房建设投 资中心申请的“新北京人”公租房(其中产业园区公租房,主要用于解决引进人才和园区就业住房困难的公租房,以及单位趸租的公租房)

优先配租:

回答:

  下面小编用一个表格来区分一下公租房和新北京人公租房的区别:

廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

可以负责人的告诉大家,我是专业申请公租房的,想申请的,年前就可以让你住上房子,等你房子下来再给代理费,你要是想自己申请也可以,猴年马月!

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租赁期限:

回答:

  公租房的申请条件?(符合以下条件之一即可)

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取,但最长不得超过1年。

公租房太他妈坑人,睡马路也不要公租房

  1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

廉租房申请

回答:

  2、北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

申请条件:

真正需要的根本轮不上,各种各样的条款限制你,这就像你有车本有买车的资格,但是你能何年何月才能摇上号那可得问天了,基本上那比中奖都难。。。

  3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

1. 申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。

回答:

  公租房的办理流程?

2. 申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。

自己申请到入住,2年左右时间,坐标回龙观!

  1、申请家庭携带资料前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请;

3. 家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

回答:

  2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

4. 具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

有人办了公住房后,在租出去

  3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

办理机构:

  4、市住房保障管理部门备案;

户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门

  5、市和各区每年都要开展公租房摇号工作,收到摇号通知后,在规定的时间内到制定地点进行登记后再参加摇号;

所需材料:

  6、公租房具备入住条件后,各区住保办会通知按摇号顺序进行选房,同时签订合同、办理入住手续,符合条件的低收入家庭还可以申请公租房租金补贴。

  1. 申请人身份证原件及复印件。

  2. 家庭户口簿原件及复印件。

  申请租赁期限?

3. 《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

  公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取,但最长不得超过1年。

4. 房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

  如果有想申请公租房的小伙伴们,大家一定要提前了解关于申请审核的相关信息,看看是否符合申请条件,随时关注各区房管局的公示信息。

  1. 房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

  2. 配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

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申请流程:

1.持申请文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请;

2.领取填写《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》;

3.街道办事处受理并入户调查、评议;

4.街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示,街乡镇提初审意见、配售方案;

5.区县复审资料、确定配售方案,并在5日南日公示;

6.市住房保障部门备案。

7.摇号配租配售;

8.摇中,进行配租;否则继续轮候或取消资格。

经济适用房

申请条件:

具有本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

申请标准:

1. 1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;

2. 2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;

3. 3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;

4. 4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

5. 5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

所需材料:

1. 现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件,交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具证明;

  1. 家庭户口簿(核对原件,交复印件);

  2. 家庭收入证明;

  3. 居民身份证(核对原件,交复印件);

  4. 引进的专业人才须持有关证明(核对原件,交复印件)。

申请流程:

· 申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

· 初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。

· 复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。

· 备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。